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Royan : maison 5 pièces, grand jardin avec appartement indépendant

Référence 1957

Prix de vente : 326 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

136 m² 6 pièces

Royan

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Ref : 1957

A vendre Sur Royan une maison de 96 m² + 1 appartement indépendant de 40m² sur un terrain arboré de 765m² environ.

La maison 96m² :
La maison accessible de plein pied se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec un espace bureau et d'une cheminée.
3 chambres lumineuses dont 2 avec placards, un espace bibliothèque, wc et une salle de douche.

L'appartement 40m² : Idéal pour de la location saisonnière
Le sous sol aménagé en un spacieux appartement indépendant comprend : une cuisine/salon, une chambre et d'une salle de douche avec wc
L'appartement est lumineux, accès sur une terrasse

A l'arrière de la maison un très joli jardin arboré, et vous trouverez un très grand garage de 60m² équipé de 3 portes électriques et en prolongement un abris bois et un abris vélos

La maison se situe à 850m de la gare, 1.5km des plages et à 800m des commerces

Contact Simon Immo : Audrey 06 73 21 96 44
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Inscrit au RSAC de Saintes

Honoraires charge vendeur
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  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface habitable : 136 m²
  • Superficie terrain : 765 m²
  • Année de construction : 1974
  • Montant taxe d'habitation : 457.00 €
  • Montant taxe foncière : 1 689.00 €
  • Distance de la mer : 1.5km
  • Distance de la montagne : 380km
  • Distance de la gare : 950m
  • Distance centre-ville : 1.3km
  • Distance des commerces : 1.3km
  • Distance centre commercial : 2.2km
  • Distance école maternelle : 600m
  • Distance école primaire : 1
  • Distance collège : 1.2km
  • Lumineux : Oui
  • Quartier résidentiel : Oui
  • Internet : Oui
  • Jardin : Oui
  • Jardin clos : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de places : 3
  • Dépendance : Oui
  • Nombre de dépendance : 1
  • Surface des dépendances : 60 m²
  • Type de dépendance : garage
  • Couverture : Tuile mécanique
  • Etat couverture : Bon
  • Cuisine aménagée : Oui
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de sous-sol : 1
  • Nombre de garage : 1
  • T2 indépendant : Oui
  • Consommation électrique : 180/mois
  • Nombre de niveaux : 2
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Nombre de balcon : 1
  • Nombre de cuisines : 2
  • Salon/cuisine : 18 m² (Sous-sol)
  • Chambre apt : 15 m² (Sous-sol)
  • Salle d'eau wc : 8 m² (Sous-sol)
  • Salon : 29 m² (Rez-de-chaussée)
  • Cuisine : 12.8 m² (Rez-de-chaussée)
  • Chambre 1 : 9.55 m² (Rez-de-chaussée)
  • Chambre 2 : 10 m² (Rez-de-chaussée)
  • Chambre 3 : 12 m² (Rez-de-chaussée)
  • Salle d'eau : 4 m² (Rez-de-chaussée)
  • WC : 2.68 m² (Rez-de-chaussée)
  • Bureau : 4 m² (Rez-de-chaussée)
  • Entrée : 6 m²
270
15
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an

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Mr ALARD audrey
06 73 21 96 44
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